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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
南方日報訊(記者/黃倩蔚)
22日下午，一則"今日晚上四大行將出政策，放松首套房認定標準"的消息在業內發酵。微博上，多名房地產人士和多個媒 體相繼在認證平臺轉發此消息，稱消息已得到申萬房地產研究機構證實。但隨後，四大行均通過媒體表示，這一說法屬於謠言，首套房貸認定標準暫時不變。
有網絡媒體還引述申萬地產相關人士的話表示，上周五央行已召集各大行開會，透露這一想法，目前正在吹風階段，預計該政策會較快出臺。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/08494472418.shtml
就此，南方日報記者咨詢瞭四賣房子信貸年息借貸增貸轉貸大行的廣東省分行，四大行相關人士均表示暫未收到此政策，目前仍實行"認房又認貸"的政策。其中，中國銀行表示，目前該行保持穩 定的個人住房貸款授信政策，重點支持國內居民傢庭首套自住購房需求。對於"符合國傢政策"的首套住房貸款，全轄各機構均執行貸款首付款比例不低於30%的 政策，同時根據客戶資信情況以不低於基準利率的水平合理定價。
記者隨後又以貸款人身份咨詢相關銀行機構，貸款人員也表示，目前政策沒有變，隻要做過一次房貸，即便賣瞭首套房子，還清貸款後再做房屋按揭，也都要以二套房貸計算，首付七成。
白河區房屋二胎四大行緊急出面辟謠:"放松首套房認定標準"不實
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