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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??12月14日，時代進入順德容桂首個項目“時代傾城”亮相，就舉辦瞭一場名為“讓愛傾城”的音樂會，邀請瞭“薯條傢族”曹格、“姐姐”Grace、哥哥阿Joe親臨與觀眾互動，引來瞭熱情的觀眾爭睹，把道路堵個水泄不通；12月6日，“星耀雅居情迷英倫”活動在雅居樂·英倫首府舉行，香港TVB當傢花旦、實力視後胡杏兒親臨售樓部同樣吸引瞭眾多粉絲前來，擠爆售樓部；而月底，三水恒福新裡程“Sing動全城演唱會”則邀請瞭許志安、鄭嘉穎、鐘振濤、佘詩曼等大批音樂、影視巨星，將“明星牌”打到底……
??有分析認為，從佛山目前開發的項目來看，大部分都是在去年、甚至前年拿的地，地價來說都還是處於較高的位置，就從產品成本來說，目前的價格已經是處於較低的位置，此外，目前正是處於年底沖刺階段，各房企為瞭沖量，特別是某些存量較多的項目，不得不以大幅度的優惠來拉動消費，待年底業績結算後，或許一些優惠將消失；預期明年年初或許還有一波開年放價小高潮，但優惠幅度或許與年底這波接近，不會有太大的跌幅。
??任志強：沒有看到任何理由能阻止下滑
??禪城低至“6”字頭、南海西部盤低至“4”字頭、順德某盤低至“3”字頭、保利華南23盤全線8.5折、佳兆業9折、龍光地產周年慶五折大賣場……近日，如此各種勁爆優惠折扣消息滿天飛；與此同時進行的是各種營銷活動上演，請當紅歌星、影視明星、熱播的綜藝節目《爸爸去哪兒》的明星傢族，又或是借聖誕節、新年之名大搞聖誕老人派送禮物、新年音樂會、大馬戲等等吸引人氣。一方面下重本花心思搞大型活動吸引人氣，一方面以優惠心動價拉動置業者出手，這個年底，各開發商為沖刺業績不可謂“肉搏”。
??廣東話有句這樣的話：“Q”不怕舊，最緊要受！意思就是說點子不怕舊，最重要的是有效。這句話用在年底各樓盤的營銷活動上最貼切不過。最近，為吸引人氣，不少樓盤再度打出瞭屢試有效的“明星牌”，借助明星效應為樓盤贏得瞭轟動效應。
??近日，房地產大佬集體看衰樓市的消息成為業界熱話，馮侖說“房地產下堂瞭，互聯網扶正瞭”、任志強說“沒有任何理由阻止樓市下滑”、潘石屹感嘆“房地產日子不如一日”、夏海鈞說“必須以價換量才能過冬”、王健林說“別再對房地產抱有高潮幻想”……此時的樓市走勢正正佐證瞭房地產行業大佬們的說法。然而，也有經濟學傢認為，明年樓價會有反彈。那麼，究竟目前佛山的樓市是否觸底瞭呢？
??說黃金時代過去白銀時代到來也好，房地產危機也罷，中國房地產行業在接下來十年不轉型將岌岌可危。2006年以後這幾年，實際上是一個“非常態”的時期，在這之前接近20年的時間，房地產行業必須要買對地，設計要合理，定價要差不多，還得加上會吆喝，房子才能夠賣出去。這幾年，特別是2008年第四季度以後，房地產就進入瞭一個“瘋牛”狀態，賣房子就像賣白菜一樣。
??除瞭“明星牌”，部分樓盤則走高端優雅路線以彰顯樓盤品位，如12月14日到15日晚，華僑城獨傢冠名贊助的芭蕾舞劇《天鵝湖》在順德演藝中心大劇院上演，由俄羅斯皇傢芭蕾劇院的原班舞團演出，為順德華僑城的同名豪宅“天鵝湖”造勢；12月30日，將有綠地專場新年音樂會上演，將邀請享有“20世紀超級交響樂團”美譽的匈牙利國傢交響樂團獻藝……
??本版文/圖吳花明
??中國的房地產在從一個高峰逐漸下行的通道裡面，這是個大趨勢。從今年到明年，他對市場的判斷是，房地產的價格應該是維持在一個平穩的狀態，但量會有上升。今年恒大地產就是以價換量。
??佛山樓價是否觸底？
??“價格戰”進入白熱化
??行業大佬觀點：
??各式重磅活動輪番上演
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/09135951514459326696885.shtml
年底沖量大戰打響，樓盤出盡法寶引客。
??從我國房地產業發展景氣指數來看，2008年是一個最低潮，2012年又出現一個低潮，但是這次還沒有止住，11月我國房地產業發展景氣指數為94.30，已經超過歷史最低點，而且還在繼續下滑。
??一位等瞭大半年終於出手購房的業主張先生告訴記者，本來以為利好消息出來，樓價會有反彈，但是沒想到優惠不斷加嗎，終於還是以滿意的價格購買到心水房。“佛山現在還是有不少產品可以選，最重要的是性價比，樓價如果能達到置業者心理價位，還是會買的，這個日後漲跌看不準，與幾個月前相比，是降瞭些，節省瞭些。”張先生高興地說道。
內容來自sina新聞
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??確實，今年下半年以來，即使樓市松綁限購、松綁限貸等利好政策不斷出臺，但卻對樓市成交的拉動似乎未如業界所料，在此年底到來之際，各樓盤不得不再度以價換量。據記者瞭解市場發現，從11月開始，各樓盤便吹響瞭年底促銷戰的號角，進入12月，從各盤的宣傳來看，本輪“降價”的力度可謂“空前”：向來樓價在“8”、“9”字頭的禪城，有個別樓盤祭出瞭“6”字頭；南海、順德更是有樓盤祭出瞭讓人咋舌的“4”字頭、“3”字頭。
年底房企 肉搏搶客 比拼 活動+鉅惠
??對於目前整個市場的價格戰，有業內人士表示，今年佛山樓市整體交易平淡，即使是放松瞭限購、限貸，市場也並未能火爆起來，個別樓盤的銷售業績平平，在這樣的情況下，到瞭年底沖量的時候，必然是“放手一搏”的瞭，因此，可以說，目前是不錯的購房時機。
??目前開發商的庫存很大，大概預售面積已經超過6億平方米，而接近6億平方米已是歷史上最高峰。這意味著目前的預售面積已創造瞭新的高峰。
??馮侖：房地產下堂瞭，互聯網扶正瞭！
??世上隻見新人笑，哪見舊人哭。房地產是舊人，互聯網是新人。以前房地產跟地方政府的關系，直接是招商引資，登堂入室，吃飯都是坐主桌的。現在換瞭位置瞭，互聯網扶正瞭，房地產下堂瞭。現在唯一給的面子，就是邊上坐著，但看別人吃。
??在中國經濟發展瞭二十多年以後，房地產已經到瞭行業發展重要轉折期。目前中國的城鎮化已經過50%，城鎮人均住房超過30平米，而三四線城市人口幾乎沒什麼增長。
??王健林：不要再抱有房地產再次高潮的幻想
??一些龍頭房企也帶頭“領跌”，如在“雙12”之際，保利華南23盤全線8.5折；佳兆業推出9折優惠；龍光地產為慶賀上市周年慶，推出“五折大賣場”；季華路天豐國際7字頭讓利大甩賣；羅村力迅城築5字頭、南莊水悅龍灣“加1元多1套”、順德北滘新城美的·瀚誠“6”字頭等等。
??中國的房地產還會繼續往前走，但不可能再呈現出2012年與2013年時的“瘋牛”狀態。不過也不要幻想房地產崩盤，因為強勢的政府和中國的經濟增長不會允許這種情況發生。
??夏海鈞：以價換量才能過冬
??此外，還有各種應節的聖誕之夜活動、大馬戲表演、業主答謝會以及各種繪畫、魔術表演等親子活動上演。有置業者表示，最近樓盤搞的營銷活動都挺不錯的，這些活動為業主周末增添瞭不少去處，也可以通過參加活動對樓盤有更深的瞭解。“當然，要購房還是要看產品、價格、地段等綜合考慮。”這位置業者說道。
??對於現在房地產行業低谷來說，會成為大發展商的並購機會。也就是說房企兩極分化會進一步加劇，大企業可能更大更強，小企業可能面臨著一些並購的機遇或風險。
??朱中一：未來房地產將不再是支柱產業
??房地產確實進入瞭一個新的常態，隨著連江縣貸款條件經濟增速由高速向中高速轉變，房地產也進入瞭一個換擋期，面臨著結構的調整期，未來對房地產的投資很可能降低，更多的是尊重房地產自身的規律。
??鎮化發展必然涉及房地產，二者必須相協調，既不能滯後，但又不能超前，超前就成瞭造城運動，造成瞭資源、能源的浪費，甚至造成瞭風險的加大，建議政府尊重房地產的規律和地區差異性的特點，進一步實施好分類調控的體系。
??在各樓盤的大力“放價”下，確實是拉動瞭不少置業者出手，如美的·瀚誠“6”字頭推房，一推出即售罄；龍光地產的五折大賣場也收獲頗豐等。官方數據則更能證實這點，根據住建部的數據，佛山11月共賣出瞭一萬多套房，到現在為止，佛山已經連續四個月成交面積突破百萬平方米。進入12月，據記者統計數據顯示，從12月1日-16日，佛山一手住宅共售出7832套，尤其在12月中旬開始，平均日過550套，個別日交易超過600套。
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