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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "如果房地產市場局部去泡沫化繼續下去，必將引起居民財富縮水，地方政府財政收入銳減，房地產企業破產，由此引發購房者、房地產企業、地方政府和商業銀行、影子銀行以及其它金融機構的債務斷裂，對經濟社會發展形成不確定性風險沖擊。"馬曉河稱。

  但他並不認為中國房地產市場會崩潰，相反市場發展仍有空間。一方面中國城鎮化在加快推進，目前53%左右的城鎮化率中有真實城鎮戶籍人口的隻有36%左右，將來中國城鎮化率若達到發達國傢的中等水平即77%左右，將有11億以上人口住在城鎮，至少城鎮要增加4億人口，住房剛性需求仍有很大空間。另一方面，從中國經濟發展格局看，相當長一段時間內投資拉動經濟的模式不會改變，隻要投資在前消費在後的拉動經濟增長格局不變，中國就隻能延續被迫出口、外匯儲備繼續增加的發展模式，這一結果必然導致貨幣溢出。

  中國6月房價同比漲幅創15個月最低，對此，國傢發改委宏觀經濟研究院副院長馬曉河認為，中國樓市短期無崩潰之憂，但若調控不當，長期看會有泡沫破裂危險；而為穩經濟增長，預計下半年微刺激政策會繼續加力，主要體現為寬財政搭配中性偏松貨幣政策。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-22/08584309852.shtml

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