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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??通常情況下，一手房價是房租的基礎，緣何2014年和鳳林鎮土地貸款率利最低銀行比較2015年年初一手房價的下滑，未能阻止房租上升的勢頭？原因在於，房租和一手房價之間的比值與正常值背離得太長時間瞭，在市場之力下，扭曲的比值總會得到修正，現在房租的上漲，是對這種背離的比值進行的修正。

??與此同時，隨著一手住房的增加，市場上樓齡更短、素質更高的出租房源也在不斷增加，這也會拉高住房租金的整體格局。

??在正常情況下，租金與一手房價之間的比值應該在5%~6%之間，但中國房租就算連續上漲瞭45個月，其比值仍非常低。廣州是一個非常好的例子，外來人口多，租賃需求旺盛，一手房價在一線城市中不算高，但是其住宅租金回報也隻是2%~3%左右。至於其他一線城市，其租金回報還不如廣州。

??不得不說的是，中國住房投資者的經濟實力都非常強，很多投資者希望獲得的是房價快速上漲的高回報，而不是租金的回報，有些業主為瞭能賣好價錢，寧願將投資的住房空置也不放租，這就導致瞭中國每年蓋的住房很多，出租的房源還是比較緊缺的情況出現，幾個租客爭一套房源的情況不時出現，隻要供不應求，價格自然會上升。這種供求局面，也不是短時間所能逆轉的。房貸新北淡水房貸

??在房價依然呈現下滑之勢的同時，房租上漲的勢頭卻難以阻擋。2月份，全國房租同比上漲2%，自有連續統計記錄以來，住房租金價格已連續上漲45個月。對於租房者來說，這無疑是壞消息。令他們更擔心的是，未來很長的時間內，全國房租上漲的步伐不會停止。

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