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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
征收補償安置方案還規定，按"面積近似"原則選擇安置房。安置用房的套內建築面積和被征收房屋核定的套內建築面積面積差異部分，按建築面積進行貨幣結算。安 置用房的套內建築面積大於被征收房屋核定的套內建築的，由被征收人增購。增購建築面積不超過5平方米(含5平方米)的，按綜合成本價2800元/平方米結 算；超過5平方米至10平方米(含10平方米)的部分，按鋼混結構貨幣補償標準6600元/平方米結算；安置用房套內建築面積少於核定的被征收房屋套內建 築面積的，按鋼混結構貨幣補償標準6600元/平方米補回給被征收人。
除貨幣補償外，被征收人選擇房屋產權調換的，將在征收范圍內提供新建小區住宅安置用房，並按核定的房屋套內建築面積1：1進行調換，如安置房以毛坯房形式提供，則按被征收房屋套內建築面積每平方米600元的標準另行補償基本裝修款。
同時，房屋(住宅)附屬的天井、庭院、花園的，少於20平方米(含20平方米)的，按50%折算補償面積；超過20平方米的部分，按30%折算補民間代書金主放款償面積。
住宅類房屋征收補償實行貨幣補償、房屋產權調換、貨幣補償與房屋產權調換相結合三種方式，被征收人自行選擇一種方式進行補償。在貨幣補償方面，按照磚木結構6200元/平方米、混合結構6400元/平方米、鋼混結構6600元/平方米的標準進行補償。
爛尾6年後，普君南路舊改項目又有新進展。上周五，禪城區國土城建和水務局發佈公告稱，將對普君南路C地塊安置房項目國有土地上房屋實施征收。根據征收補償安置方案，住宅類房屋最高可補償6600元/平方米，被征收人還可在征收范圍內的新建小區內，選擇房屋產權調換。
20日內簽合同騰空房屋 獎勵3萬/戶
在獎勵上，選擇貨幣補償的，在征收決定公告作出之日起20日內簽訂合同並騰空交出房屋的，將一次性給予個人配合簽約獎勵30000元/戶。若本項目全體被征 收人均在征收決定公告作出之日起40日內簽訂合同並騰空交出房屋的，在上述基礎上，另行給予項土地二胎借貸目簽約完成獎勵10000元/戶。
天井庭院也能補償
內容來自sina新聞
普君南路舊改征地 住宅每平米最高補6600元
2008年普君南路納入舊城改造，項目雖然面積不大，卻因為開發商經營困難而停滯不前。此次發佈征收公告的普君南路C地塊，主要用來作為安置房項目開發。征收范圍 為禪城區古石龍街51號之一、53、86、110號；大元巷14號；蘭臺裡5、13、23號；慶源坊5、26、30、32、34號之一。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/08374345934.shtml
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