close
仲量聯行電商熱提漲物流地產
記者 劉暢晨報訊 昨天，仲量聯行發佈的一季度市場運營報告顯示：在電子商務企業的強勁需求下，今年一季度上海倉儲物業租金水平持續上漲，並帶動上海周邊昆山、嘉興等地區倉儲物業租金的上揚。數據顯示，今年一季度上海可租賃物流倉儲項目的稀缺推動非保稅倉庫租金環比上漲1.9%，至每天1.24元/平方米。租賃方面的典型案例有天貓在松江寶灣國際物流中心二期簽下近30000平方米的面積，與此同時，上海西部區域的物流倉儲設施幾乎達到滿租的狀態。仲量聯行中國工業部總監司徒藝表示：“受國內消費放緩的影響，零售商及相關企業對於擴張更加謹慎，導致本季度市場對非保稅倉儲物業的問詢量減少，但來自電商的需求卻並未減弱，目前中小型電商仍在幾乎滿租的上海西區尋求倉儲面積。”市場對物流倉儲的需求已擴至上海周邊城市。由於可租空間的稀缺或出於節約成本的考慮，多數企業開始考慮昆山、嘉興、太倉等上海周邊城市，隨著而來的是這些區域的租金也出現上漲。今年一季度，昆山地區倉儲物流設施的市場租金水平升至每天0.91元/平方米，環比增長2.9%，空置率降至歷史新低，約為1.1%；嘉興地區由於市場規模有限，本季度僅發生一宗大體量租賃交易，將市場租金從每天0.82元/平方米拉高至0.91元/平方米。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
新聞來源http://news.hexun.com/2013-04-10/152986240.html
建地建蔽率貸款全省皆可處理理財型房貸信貸年息借貸增貸轉貸
全站熱搜
留言列表
